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Une question a été posée pour savoir si une personne en situation de grande invalidité peut bénéficier de l'exonération de la plus-value sur la vente de sa résidence principale ou si elle doit réinvestir les fonds. La DGT précise que l'exonération est conditionnée à la reconnaissance d'un degré de dépendance sévère ou de grande dépendance, et non uniquement à la grande invalidité.
Cuestión planteada Si un contribuyente con un grado III de gran invalidez vende su vivienda habitual, se cuestiona si está exenta de tributación en IRPF la ganancia patrimonial derivada de dicha venta, o bien si dispone del plazo de dos años para reinvertir en otra vivienda.
La exención de la ganancia patrimonial por transmisión de vivienda habitual aplica si el contribuyente es mayor de 65 años o está en situación de dependencia severa o gran dependencia. El reconocimiento de la situación de dependencia y su grado corresponde a las Comunidades Autónomas. Si no se cumplen estos requisitos de dependencia, la ganancia estará sujeta al impuesto, salvo que se aplique la exención por reinversión en otra vivienda habitual en un plazo de dos años.
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