Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT
Geltende Auffassung
Die Steuerbefreiung für Kapitalgewinne aus der Veräußerung des Hauptwohnsitzes gilt, wenn der Steuerpflichtige über 65 Jahre alt ist oder eine anerkannte Situation schwerer Abhängigkeit oder hoher Abhängigkeit gemäß Gesetz 39/2006 aufweist. Dieser Grad der Abhängigkeit muss durch einen Beschluss der zuständigen Organe der autonomen Gemeinschaft des Wohnsitzes nachgewiesen werden. Die Anerkennung einer absoluten Erwerbsunfähigkeit durch den INSS (Nationale Sozialversicherungsinstitut) oder der Anspruch auf Zuschläge für schwere Invalidität setzen den Steuerpflichtigen nicht mit den erforderlichen Abhängigkeitsgraden gleich.
Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Forderung beständig, dass der Grad der Abhängigkeit von der regionalen Verwaltung anerkannt werden muss. Im Laufe der Auskünfte wurde wiederholt betont, dass die dauerhafte absolute Erwerbsunfähigkeit oder die Zuschläge für schwere Invalidität den Nachweis der schweren oder hohen Abhängigkeit nicht ersetzen. Es sind keine Änderungen im materiellen Kriterium zu beobachten, lediglich Präzisierungen bezüglich der Zuständigkeit der Bewertungsorgane.
Analyse auf Grundlage von 11 der 11 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 28. September 2026.