Aller au contenu
Retour à l'index
V0059-22 14 janvier 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération pour dépendance lors de la vente de la résidence principale : preuve d'une dépendance sévère ou grande requise

Un contribuable présentant un taux d'incapacité de 74 % s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu (IRPF) concernant la vente de la résidence héritée de sa mère. La DGT précise que l'exonération est conditionnée par le caractère de résidence principale du bien et par un état de dépendance sévère ou de grande dépendance.

La question posée

Question posée : Si la plus-value potentielle pouvant découler de la vente dudit bien immobilier est exonérée de l'impôt sur le revenu (IRPF), compte tenu de son taux d'incapacité de 74 %.

La position de la DGT

L'exonération de la plus-value lors de la cession de la résidence principale s'applique si le contribuable est âgé de plus de 65 ans ou présente une situation de dépendance sévère ou de grande dépendance. Le degré de dépendance doit être reconnu par les Communautés Autonomes. En outre, pour que le logement soit considéré comme une résidence principale, il doit avoir servi de résidence pendant une période continue d'au moins trois ans. La reconnaissance de la dépendance relève de la compétence des organismes autonomes et non de la DGT.

Réserver le premier rendez-vous offert