Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La transmission de valeurs non admises à la négociation sur un marché secondaire officiel est exonérée de la TVA et de l'ITPAJD, sauf s'il existe une intention d'éluder l'impôt sur les immeubles. Si les cas de présomption d'évasion ne sont pas réunis, comme l'obtention du contrôle d'une entité possédant 50 % d'actifs immobiliers non affectés à une activité, l'Administration doit prouver l'intention d'éluder l'impôt.
La position de la DGT reste constante dans l'application de l'exonération de l'article 108 de la LMV et de la présomption d'évasion par l'obtention du contrôle d'entités ayant une majorité d'actifs immobiliers. L'évolution montre un accent croissant sur la charge de la preuve, indiquant qu'en l'absence des cas de présomption, l'Administration doit démontrer l'intention de fraude.
Points de bascule
Établit que l'obtention du contrôle n'est qu'un des cas de présomption, permettant l'imposition s'il existe une intention d'éluder même en l'absence de contrôle.
Précise que si les cas de présomption d'évasion ne sont pas réunis, l'Administration a la charge de prouver l'intention de fraude.
Analyse fondée sur 11 des 12 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 27 septembre 2026.