Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La restitution de sommes en raison de la nullité de la clause ne constitue pas un revenu. Si ces sommes ont fait partie de la déduction pour investissement dans la résidence principale, la situation doit être régularisée conformément à l'article 59 du RIRPF. Les intérêts légaux ont un caractère indemnitaire et sont imposés comme une plus-value patrimoniale dans la base imposable générale. La condamnation aux dépens ne génère une plus-value patrimoniale que si le montant reçu excède les frais de défense juridique.
La position de la DGT reste constante concernant le traitement de la restitution du principal, qui n'est pas un revenu. On observe une précision progressive sur le traitement des dépens, précisant qu'il n'y a une plus-value patrimoniale que s'il existe un excédent par rapport aux frais de défense. De même, le critère selon lequel les intérêts légaux sont imposés comme une plus-value patrimoniale dans la base imposable générale a été unifié.
Points de bascule
Introduit la précision selon laquelle les dépens ne sont considérés comme une plus-value patrimoniale que dans la mesure où ils excèdent les frais de défense juridique engagés.
Analyse fondée sur 6 des 8 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 13 octobre 2026.
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