Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
Pour accéder au régime transitoire, les montants doivent avoir été versés avant le 1er janvier 2013. Si des déductions ont été bénéficiées pour des logements antérieurs, la nouvelle déduction ne commence que lorsque les montants investis dans le nouveau logement dépassent la somme de ceux investis dans les logements antérieurs faisant l'objet de la déduction. Seuls les montants effectivement payés par le titulaire peuvent être déduits, sans inclure les dépenses partagées avec son conjoint.
La position de la DGT reste constante concernant l'application du régime transitoire et l'exigence de dépasser l'investissement préalable. Des précisions ont été apportées sur l'assiette de la déduction, précisant qu'elle n'inclut pas l'achat de matériaux auprès de fournisseurs et que les montants ne peuvent être déduits que dans l'exercice au cours duquel ils sont payés. Récemment, il a été délimité que le droit se limite strictement à ce qui a été payé par le titulaire.
Points de bascule
Précise que l'assiette de la déduction n'inclut pas l'achat de matériaux auprès de différents fournisseurs, car seuls les paiements effectués à ceux qui exécutent les travaux sont déductibles.
Établit que les montants versés ne peuvent intégrer l'assiette de déduction que dans l'exercice au cours duquel ils sont payés, interdisant leur report aux exercices ultérieurs.
Précise que le titulaire ne peut déduire que la part des montants qu'il a effectivement payée, excluant les montants versés par son conjoint.
Analyse fondée sur 20 des 20 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 25 septembre 2026.