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V1670-18 12 juin 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de réappliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de retour d'habitation

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de récupérer la déduction pour investissement dans la résidence principale concernant un bien acquis en 1994 après y avoir de nouveau résidé. La DGT répond que, si les conditions étaient remplies et que la déduction a été consolidée précédemment, elle peut être réappliquée sur les montants restant à verser.

La question posée

Cuestión planteada A. Si puede volver a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por la vivienda adquirida en 1994, desde que vuelve a constituir su primera residencia.

La position de la DGT

Si el contribuyente vuelve a constituir su residencia habitual en una vivienda adquirida antes de 2013, habiendo practicado y consolidado la deducción en su día, podrá comenzar a practicarla de nuevo sobre las cantidades que continúe satisfaciendo. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda deberá volver a ser considerada vivienda habitual mediante su uso efectivo y permanente durante al menos tres años. Si se han practicado deducciones por otras viviendas en el periodo intermedio, se aplicará el límite de las cantidades invertidas en las anteriores según el artículo 68.1.2º de la LIRPF.

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