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V1242-26 22 mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de réappliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de retour à l'habitation

Une contribuable ayant acquis son logement en 1998 et bénéficié de la déduction avant 2013, mais ayant quitté les lieux, demande si elle peut la réappliquer en retournant y résider en 2025. La DGT confirme qu'il est possible de reprendre la déduction sous le régime transitoire.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de volver a aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual desde que esta comienza a ser de nuevo su residencia.

La position de la DGT

Los contribuyentes que cumplían los requisitos para el régimen transitorio pueden volver a practicar la deducción si la vivienda vuelve a constituir su residencia habitual. Para ello, la vivienda debe ser habitada de manera efectiva y permanente por el propio contribuyente durante al menos tres años continuados. El derecho a la deducción se reinicia considerando las cantidades satisfechas desde el nuevo comienzo como residencia habitual.

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