Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale exige que le montant soit destiné à l'acquisition ou à la réhabilitation d'un nouveau logement. Les cas d'extension d'un logement déjà détenu par le contribuable sont expressément exclus. Pour la déduction pour investissement dans la résidence principale, le régime transitoire ne s'applique que si les paiements ont été effectués avant le 1er janvier 2013 et que les travaux ont été achevés avant 2017.
La position de la DGT reste constante sur deux aspects. D'une part, l'exclusion de l'extension d'habitation de l'exonération pour réinvestissement s'est consolidée après l'unification du critère du TEAC. D'autre part, les conditions pour la déduction pour extension sous le régime transitoire sont restées stables depuis 2015.
Points de bascule
Il est établi que l'exonération est exclue pour l'extension d'un logement déjà détenu par le contribuable, car cela n'est pas considéré comme l'acquisition ou la réhabilitation d'un nouveau logement.
Analyse fondée sur 7 des 9 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 30 septembre 2026.