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V2519-18 18 septembre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement ne s'applique pas si les fonds servent à l'agrandissement d'un logement existant

Un contribuable demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement en utilisant le produit de la vente d'un logement pour transformer une grange et agrandir sa résidence actuelle. La DGT répond que l'exonération n'est pas applicable dans les cas d'agrandissement.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle à la plus-value réalisée.

La position de la DGT

Pour appliquer l'exonération, le logement cédé doit être la résidence habituelle et le montant doit être réinvesti dans l'acquisition ou la réhabilitation d'un nouveau logement habituel. L'exonération est limitée à l'acquisition juridique ou à la réhabilitation, excluant les cas d'agrandissement d'un logement déjà détenu par le contribuable. En l'espèce, le fait de destiner les fonds à l'agrandissement de la surface d'un logement existant ne permet pas de bénéficier de l'exonération.

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