Aller au contenu
Retour à l'index
V1890-25 14 octobre 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · base imponible

La base imposable de la cession d'un bien immobilier sera la valeur de reference cadastrale ou la plus elevee des valeurs declarees

Une entreprise souhaite acquerir le terrain qu'elle loue actuellement, lequel a ete transforme en oliveraie par ses propres investissements. La DGT precise les modalites de determination de la base imposable de l'Impots sur les Transmissions Patrimoniales pour cette operation.

La question posée

Question posée : Assiette fiscale aux fins de l'impôt sur les transmissions de patrimoine et les actes juridiques documentés.

La position de la DGT

L'assiette fiscale sera la valeur de référence du cadastre immobilier à la date d'exigibilité. Si la valeur déclarée ou le prix convenu est supérieur à la valeur de référence, la valeur la plus élevée de ces montants sera retenue. En l'absence de valeur de référence, l'assiette sera la plus élevée entre la valeur déclarée, le prix convenu ou la valeur de marché. Si la valeur de référence porte préjudice au contribuable en raison de l'inclusion d'améliorations de sa propriété, celui-ci peut demander la rectification de l'auto-liquidation en contestant ladite valeur.

Réserver le premier rendez-vous offert