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Une entité néerlandaise (CV fermée) s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA liée à l'acquisition et à la promotion de biens immobiliers destinés à la location. La DGT précise que l'entité peut être considérée comme redevable et déduire l'impôt si elle agit en tant qu'entrepreneur disposant d'un établissement stable et que ses opérations ouvrent un droit à déduction.
Cuestión planteada Si son deducibles las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas por la consultante en la adquisición y promoción de los bienes inmuebles, así como de otros bienes y servicios en el marco de su actividad de promoción inmobiliaria para arrendamiento desarrollada en territorio de aplicación del impuesto.
La CV cerrada tiene la condición de sujeto pasivo si existe una ordenación conjunta de medios y asunción conjunta del riesgo y ventura. Para que sea establecimiento permanente, debe contar con una estructura adecuada de medios humanos y técnicos con grado suficiente de permanencia. Las cuotas soportadas serán deducibles si los bienes y servicios se utilizan en operaciones sujetas y no exentas, o exentas según los artículos 21 a 25 de la Ley 37/1992. Es imprescindible poseer la factura original que cumpla los requisitos reglamentarios.
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