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V1002-14 8 avril 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · subrogación

La subrogation de crédits hypothécaires est exonérée des droits d'actes juridiques documentés

Une question a été posée pour savoir si l'exonération relative à la subrogation des prêts hypothécaires prévue par la Loi 2/1994 s'applique également à la subrogation de contrats de crédit. La DGT répond que l'exonération est applicable au financement hypothécaire en général, que ce soit par le biais d'un prêt ou d'un crédit.

La question posée

Question posée : Si l'exonération établie à l'article 7 de la Loi 2/1994 pourrait s'appliquer à la subrogation du contrat de financement.

La position de la DGT

L'exonération prévue aux articles 7 et 9 de la Loi 2/1994 s'applique au financement hypothécaire en général, indépendamment de l'utilisation d'un modèle de prêt ou de crédit. Par conséquent, la subrogation du créancier d'un crédit hypothécaire est exonérée de la Taxe sur les Transmissions de Patrimoine et les Actes Juridiques Documentés, sous réserve du respect des conditions de la Loi 2/1994.

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