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V1002-14 8. April 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · subrogación

Die Subrogation von Hypothekarkrediten ist von der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte befreit

Es wurde angefragt, ob die Befreiung bei der Subrogation von Hypothekendarlehen gemäß Gesetz 2/1994 auch auf die Subrogation von Kreditverträgen Anwendung findet. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung auf die Hypothelenfinanzierung im Allgemeinen anwendbar ist, unabhängig davon, ob diese in Form eines Darlehens oder eines Kredits erfolgt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die in Artikel 7 des Gesetzes 2/1994 festgelegte Befreiung auf die Subrogation des Finanzierungsvertrags angewendet werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung gemäß den Artikeln 7 und 9 des Gesetzes 2/1994 findet auf die Hypothekenfinanzierung im Allgemeinen Anwendung, unabhängig davon, ob ein Darlehens- oder Kreditmodell verwendet wird. Daher ist die Subrogation des Gläubigers eines Hypothekendarlehens von der Grunderwerbsteuer und der Steuer auf Urkunden (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) befreit, sofern die Anforderungen des Gesetzes 2/1994 erfüllt sind.

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