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V0985-25 10 juin 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · actos jurídicos documentados

La libération d'un coobligé dans un prêt hypothécaire est soumise au droit d'actes juridiques documentés

Le consultant demande si l'acte de libération d'un coobligé d'un prêt hypothécaire suite à une dissolution de copropriété est assujetti au droit d'actes juridiques documentés. La DGT répond que cette opération est soumise à ladite modalité et que le redevable est la personne qui sollicite l'acte.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la operación.

La position de la DGT

La liberación en escritura pública de codeudores de un préstamo con garantía hipotecaria está sujeta a la modalidad de actos jurídicos documentados del ITPAJD. El sujeto pasivo es la persona que insta o solicita el otorgamiento del documento notarial, al no tratarse de una transmisión de bien o derecho sino de una deuda. El tipo de gravamen será el establecido por la Comunidad Autónoma o, en su defecto, el 0,50 por 100.

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