El consultante pregunta si la escritura de liberación de un codeudor de un préstamo hipotecario tras una disolución de condominio tributa por actos jurídicos documentados. La DGT responde que sí está sujeto a dicha modalidad y que el sujeto pasivo es quien solicita la escritura.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La liberación en escritura pública de codeudores de un préstamo con garantía hipotecaria está sujeta a la modalidad de actos jurídicos documentados del ITPAJD. El sujeto pasivo es la persona que insta o solicita el otorgamiento del documento notarial, al no tratarse de una transmisión de bien o derecho sino de una deuda. El tipo de gravamen será el establecido por la Comunidad Autónoma o, en su defecto, el 0,50 por 100.
Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.