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Un contribuable s'interroge sur la fiscalité de la dissolution de deux copropriétés où chaque copropriétaire se voit attribuer un bien immobilier. La DGT précise que si l'attribution respecte les quotes-parts de participation, il n'y a pas de transmission onéreuse, mais une imposition au titre des actes juridiques documentés peut s'appliquer.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de las operaciones planteadas.
En la disolución de comunidades de bienes sobre bienes indivisibles, si las prestaciones son equivalentes y proporcionales a las cuotas de participación, no hay sujeción a transmisiones patrimoniales onerosas. En su lugar, la operación tributará por la cuota gradual de actos jurídicos documentados si se cumplen los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD. Esto es aplicable incluso si la compensación se realiza mediante la asunción de deudas hipotecarias o dación en pago de otros bienes. Asimismo, la formación de lotes equivalentes y proporcionales permite la misma tributación, sea el bien divisible o no.
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