La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a prononcé l'irrecevabilité d'un recours formé contre la décision d'un conservateur des hypothèques de Benalmádena. Le conservateur avait suspendu l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique pour la location touristique de courte durée en raison d'une interdiction expresse prévue par les statuts de la copropriété. Cette décision repose sur l'identité de raison avec la jurisprudence administrative antérieure de cette direction.
S'applique à ce profil
Pour les propriétaires de logements au sein de copropriétés dont les statuts interdisent l'usage touristique, l'impossibilité d'obtenir le numéro d'enregistrement unique pour la location de courte durée est confirmée (résolution du 12 décembre 2025). La décision ratifie la primauté de l'interdiction statutaire sur la demande d'enregistrement. Les requérants disposent de deux mois pour introduire une action devant le tribunal civil (art. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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