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La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a prononcé l'irrecevabilité d'un recours déposé par la société « Chamuco Properties, SL » contre la décision d'un conservateur. Ce dernier avait suspendu l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique pour la location touristique de courte durée en raison d'une interdiction expresse figurant dans les statuts de la copropriété. La décision s'appuie sur la conformité avec des précédents de rejet déjà publiés au BOE au cours de l'année 2025.
Pour les entreprises de gestion de locations touristiques, cette décision confirme la primauté des interdictions prévues par les statuts de copropriété sur l'obtention d'enregistrements de location touristique. Les propriétaires ou gestionnaires opérant dans des immeubles soumis à de telles interdictions ne pourront pas obtenir le numéro d'enregistrement unique. Les parties légitimées disposent de deux mois pour introduire une action devant le tribunal civil compétent (art. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia si se es parte legitimada | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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