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BOE-A-2026-4908 ·2 mars 2026 ·Resolución Impact faible
Administratif

Interdiction de la location touristique : impossibilité d'attribuer un numéro d'enregistrement si les statuts de la copropriété l'interdisent

La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique a prononcé l'irrecevabilité d'un recours contre la suspension d'un numéro d'enregistrement de location touristique. Cette décision repose sur le fait que les statuts de la copropriété interdisent expressément ladite activité, confirmant ainsi que l'interdiction statutaire prévaut pour l'attribution des enregistrements de location de courte durée.

En 2 points clés

  1. Irrecevabilité du recours pour identité de raison avec des décisions antérieures confirmant l'interdiction statutaire (texto fuente)
  2. Délai de deux mois pour contester par voie d'action devant le tribunal civil (arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria)

Qui est concerné

S'applique à ce profil

  • Propietarios de inmuebles en comunidades de propietarios
  • Que pretendan realizar alquileres de corta duración turística
  • Cuyos estatutos contengan prohibición de dicha actividad

texto fuente

Comment cela affecte les parties prenantes

Pour les propriétaires de biens situés dans des copropriétés dont les statuts interdisent la location touristique, l'impossibilité d'obtenir le numéro d'enregistrement unique nécessaire à l'activité est confirmée (résolution du 14 novembre 2025). Les parties intéressées qui se considèrent légitimées peuvent contester cette résolution par voie d'action devant le tribunal civil dans un délai de deux mois (art. 325 et 328 de la Loi hypothécaire).

Que faire et dans quel délai

ActionRéférenceDélai
Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del inmueble arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria 2 meses desde la notificación

Chronologie

2026-03-02pubPublication au BOE
Secteurs concernés
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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