Doctrina por tema · Observatorio DGT

Consultas sobre título lucrativo

19 consultas vinculantes de la DGT relacionadas con «título lucrativo», con su criterio vigente y la ley aplicable.

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19 consultas

V1659-26 19 jun 2026

Los gastos de notaría, registro e impuestos de la herencia y la venta pueden integrarse en el valor de adquisición y transmisión

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisicióntransmisión onerosatítulo lucrativogastos inherentes LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34.1.a

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V0720-26 30 mar 2026

Se puede aplicar la exención por reinversión si la nueva vivienda se compró hasta dos años antes de vender la anterior

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialvalor de adquisiciónvalor de transmisión LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 35

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V0604-26 16 mar 2026

El IBI pagado durante la titularidad de un inmueble no es deducible en la ganancia patrimonial por su venta

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisiciónvalor de transmisióngastos inherentestítulo lucrativo LIRPFLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 106

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V0594-26 13 mar 2026

El valor de la obra nueva no tiene incidencia en el cálculo del IIVTNU

SG de Tributos Locales

iivtnuvalor de adquisiciónvalor de transmisióntítulo lucrativovalor catastral TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 104TRLRHL — RDLeg 2/2004 de Haciendas Locales art. 104.5

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V0518-26 5 mar 2026

El valor de adquisición de una vivienda heredada es el que resulte de las normas del Impuesto sobre Sucesiones

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisicióntítulo lucrativoimpuesto sobre sucesionesrégimen transitorio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34

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V0394-26 25 feb 2026

Los fondos obtenidos mediante crowdfunding sin contraprestación tributan por Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

crowdfundingdonacióntítulo lucrativosujeto pasivohecho imponible LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 1LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 3.1.b

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V0271-26 9 feb 2026

El valor de adquisición de acciones donadas se determina según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisicióntransmisión onerosatítulo lucrativovalor de mercado LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34.1.a)

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V0231-26 5 feb 2026

El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos es un gasto inherente a la adquisición

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisicióntítulo lucrativotributos inherentesbase imponible del ahorro LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34.1.a

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V2556-25 18 dic 2025

La venta de una parcela segregada de una finca heredada genera una ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialsegregación de fincasvalor de adquisicióntítulo lucrativobase imponible del ahorro LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 35

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V1976-25 20 oct 2025

Se debe calcular la ganancia patrimonial de la vivienda usando fechas y valores distintos para la parte comprada y la heredada

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisiciónvalor de transmisióntítulo lucrativotítulo oneroso LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 6.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1

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V1665-25 16 sept 2025

El valor de adquisición de la nuda propiedad y el usufructo será el resultante del Impuesto de Sucesiones y Donaciones

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

nuda propiedadusufructoganancia patrimonialvalor de adquisicióntítulo lucrativo LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 23.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 27.2

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V1645-25 15 sept 2025

Determinación del valor de adquisición y transmisión en la venta de una vivienda tras la extinción de un usufructo

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisiciónvalor de transmisiónusufructotítulo lucrativo LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34.1.a)

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V1622-25 15 sept 2025

La adquisición de acciones por una sociedad mediante pacto sucesorio no tributa por Impuesto sobre Sucesiones

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

pacto sucesorioadquisición mortis causatítulo lucrativoincremento patrimonialpersona jurídica LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 1LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 3

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V1466-25 6 ago 2025

No procede la reducción de la Disposición Transitoria Novena al haberse adquirido el inmueble tras 1994

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisiciónvalor de transmisióndisposición transitoria novenatítulo lucrativo LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34.1.a)

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V1320-25 15 jul 2025

La constitución gratuita de un usufructo sobre participaciones sociales se califica como rendimiento del capital mobiliario

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

usufructo vitaliciorendimientos del capital mobiliarioparticipaciones socialespresunción de retribuciónvalor normal en el mercado LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 6.5LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 25

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V0508-25 28 mar 2025

El valor de adquisición de participaciones de fondos de inversión heredadas se determina según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisiciónvalor de transmisióntítulo lucrativofondo de inversión LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34

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V0418-25 20 mar 2025

La venta de un local heredado genera una ganancia o pérdida patrimonial según la diferencia de valores

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

ganancia patrimonialvalor de adquisiciónvalor de transmisióntítulo lucrativotipo medio efectivo LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34

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V0292-25 17 mar 2025

El valor de adquisición de una vivienda con nuda propiedad y usufructo se determina según el origen de cada parte

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

nuda propiedadusufructoconsolidación del dominiovalor de adquisiciónganancia patrimonial LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 34.1.a)

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V2437-15 31 jul 2015

No se puede aplicar la normativa autonómica en sucesiones o donaciones si el residente es de un tercer país

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

obligación realdonatariocausantenormativa autonómicaterceros países LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. disposición adicional segundaLISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 7

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