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Una contribuyente consulta si puede aplicar la exención por reinversión al vender una vivienda que dejó de ser su residencia habitual en 2017 por un traslado laboral. La DGT responde que no es posible porque la vivienda no cumple el requisito de ser habitual en el momento de la venta ni en los dos años anteriores.
Cuestión planteada Saber si resulta de aplicación la exención por reinversión en caso de obtener una ganancia patrimonial en la venta de la que fue su vivienda habitual.
Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en los dos años anteriores. La vivienda habitual requiere una residencia continuada de al menos tres años, salvo circunstancias excepcionales que exijan el cambio de domicilio. En este caso, al haber dejado la vivienda en 2017, no se cumple el requisito de habitualidad para la transmisión.
Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.
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