Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Anzahlungen — Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Stabile Auffassung Hohe Zuverlässigkeit 8 Auskünfte · 2014–2024

Geltende Auffassung

Bei Erwerben unter Eigentumsvorbehalt muss der Erwerber die bis zum Zeitpunkt der Steuerentstehung geleisteten Gesamtsummen als Recht erfassen. Die Bewertung der Immobilie nach dem jeweils höheren Wert findet keine Anwendung, solange das volle Eigentum nicht erworben wurde. In Bezug auf das Formular 720 besteht keine Meldepflicht für die Immobilie, bis das Eigentum nach dem allgemeinen Recht erworben wird.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Natur der Anzahlungen stabil. Es wird bestätigt, dass diese Beträge die Zusammensetzung des Vermögens nicht verändern, solange keine Eigentumsübertragung oder Vertragsauflösung stattfindet. Die Rechtsprechung unterscheidet klar zwischen der Zahlung von Geldmitteln und dem Erwerb des Eigentums an der Sache.

Wendepunkte

  1. V2975-15

    Legt fest, dass die Beträge dann zuzurechnen sind, wenn sie aufhören, Anzahlungen für eine nicht vollendete Übertragung zu sein, und zu einem autonomen Element werden, das Vermögenszuwächse bildet.

Analyse auf Grundlage von 8 der 8 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 1. Oktober 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

8
V1829-19 15. Juli 2019

Kein steuerlicher Verlust bei Anzahlungen ohne Vertragsauflösung

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
ganancias y pérdidas patrimonialesresolución de contratosentregas a cuentavariaciones en el valor del patrimonio LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 33.1LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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