Abzug für Sanierungsarbeiten: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Geltende Auffassung

Wohnungseigentümer können den Abzug für energetische Sanierungsarbeiten geltend machen, indem sie mittels eines Energieeffizienzzertifikats eine Reduzierung des Verbrauchs nicht erneuerbarer Primärenergie um mindestens 30 % oder eine Verbesserung der Energieeffizienzklasse auf „A“ oder „B“ nachweisen. Um die Verbesserung nachzuweisen, ist es erforderlich, das nach den Arbeiten ausgestellte Zertifikat mit einem vor Beginn der Arbeiten ausgestellten Zertifikat zu vergleichen, welches gemäß dem Real Decreto 390/2021 registriert worden sein muss und zum Zeitpunkt des Baubeginns nicht älter als zwei Jahre sein darf.