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V5541-26 15. September 2026 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisiones onerosas

Erwerb einer Bestandsimmobilie unterliegt der ITPAJD in Form von entgeltlichen Übertragungen

Die Anfragende erkundigt sich nach der Besteuerung des Kaufs einer Bestandsimmobilie auf den Balearen. Die DGT stellt klar, dass der Vorgang der Steuer unterliegt und die Bemessungsgrundlage anhand des Kataster-Referenzwertes oder des Marktwertes ermittelt wird.

Die gestellte Frage

Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición de un inmueble constituye una transmisión patrimoniosa onerosa sujeta al ITPAJD. La base imponible será el valor de referencia del catastro o, si el precio pactado o el valor declarado es superior, la mayor de esas magnitudes. La gestión y liquidación del impuesto corresponden a la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares.

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