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V5541-26 15 September 2026 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ITPAJD · transmisiones onerosas

Acquisition of second-hand property subject to ITPAJD as an onerous transfer

A taxpayer has enquired about the taxation of purchasing a second-hand property in the Balearic Islands. The DGT indicates that the transaction is subject to the tax and that the taxable base is determined by either the cadastral reference value or the market value.

The question raised

Tributación de la operación.

The DGT's ruling

La adquisición de un inmueble constituye una transmisión patrimoniosa onerosa sujeta al ITPAJD. La base imponible será el valor de referencia del catastro o, si el precio pactado o el valor declarado es superior, la mayor de esas magnitudes. La gestión y liquidación del impuesto corresponden a la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares.

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