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V5538-26 15. September 2026 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · actos jurídicos documentados

Die Bestellung von Hypotheken und Pfandrechten in Restrukturierungsplänen unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Die Anfragende erkundigt sich, ob die Bestellung von Sicherheiten (Hypotheken und Pfandrechte) in einem gerichtlichen Restrukturierungsplan analog zu Verzichtserklärungen oder Minderungsschulden von der ITPAJD befreit ist. Die DGT antwortet, dass eine solche Befreiung nicht existiert und die Steuerpflicht besteht.

Die gestellte Frage

Confirmar si existe una exención específica en actos jurídicos documentados aplicable a la constitución de hipotecas y prendas otorgadas por el deudor en ejecución de un plan de reestructuración homologado judicialmente conforme al Título III del Libro Segundo del Texto Refundido de la Ley Concursal; o si es posible reconducir dichas escrituras a la exención prevista para “quitas o minoraciones” en acuerdos del ámbito concursal.

Die Entscheidung der DGT

La constitución de hipotecas y prendas no cuenta con una exención específica en el marco de un plan de reestructuración. No es posible aplicar la exención de las quitas o minoraciones de la Ley Concursal por analogía, ya que la Ley General Tributaria prohíbe extender el ámbito de las exenciones más allá de sus términos estrictos. Por tanto, estos actos están sujetos a la modalidad de actos jurídicos documentados.

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