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Es wurde angefragt, ob die Steuerbefreiung bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz anwendbar ist, wenn das neue Objekt bereits vor dem Verkauf des alten erworben wurde. Die DGT stellt klar, dass diese Befreiung nicht greift, sofern das neue Eigenheim zum Zeitpunkt des Verkaufs bereits vollständig bezahlt ist.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión si transmite su anterior vivienda habitual dentro del plazo de los dos años siguientes a la adquisición de la nueva vivienda.
La exención requiere que el importe obtenido por la venta de la vivienda habitual se destine a satisfacer el precio de la nueva vivienda. Si la nueva vivienda se adquirió antes de la transmisión de la anterior, solo se considera reinvertido el importe destinado a reducir deuda pendiente o pagos aplazados. Al haber sido pagada íntegramente la nueva vivienda antes de la venta, no hay importe que reinvertir.
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