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Ein Bauunternehmen erkundigt sich, ob der Erwerb eines Luftrechts an einem Wohngebäude durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang nicht steuerpflichtig ist, da die Gemeinschaft nicht die Eigenschaft eines Unternehmers besitzt.
Cuestión planteada Sujeción de la operación al Impuesto sobre el Valor Añadido y en su caso, renuncia a la exención del Impuesto.
La transmisión del derecho de vuelo por una comunidad de propietarios no está sujeta al IVA, ya que estas no reúnen los requisitos para ser consideradas empresarios o profesionales, sino consumidores finales. La ley no contempla la posibilidad de renunciar a la no sujeción en este caso.
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