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V1092-22 19. Mai 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · asunción liberatoria de deuda

Die Befreiung von einer Hypothekenschuld ohne Gegenleistung gilt als Schenkung unterliegt der Schenkungsteuer

Es wurde angefragt, wie der Bemessungsgrundlage zu ermitteln ist, wenn ein Kind die Hypothekenschuld seiner Eltern übernimmt, um diese davon zu befreien. Die DGT stellt klar, dass die befreiende Schuldübernahme ohne Gegenleistung ein unentgeltliches Rechtsgeschäft ist, das der Schenkungsteuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se solicita ampliación a la consulta V1039-22, respecto a la determinación de la base imponible en caso de donación por condonación de deuda hipotecaria.

Die Entscheidung der DGT

La asunción de la deuda de otro sin contraprestación se considera un negocio jurídico gratuito e 'inter vivos' según la LISD y su Reglamento. En este caso, la base imponible será la responsabilidad hipotecaria de la que el deudor quede liberado, incluyendo el capital pendiente, intereses y otros gastos de la garantía hipotecaria.

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