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V0274-18 7. Februar 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · reducción fiscal

Erhalt der Steuerermäßigung: Fünfjährige Haltefrist für landwirtschaftliche Grundstücke

Eine Agrargesellschaft erkundigte sich, ob die Veräußerung eines Grundstücks, das unter Inanspruchnahme von Steuervorteilen erworben wurde, zum Verlust der Steuerbefreiung führt. Die DGT entschied, dass das Eigentum über einen Zeitraum von fünf Jahren gehalten werden muss, um eine Rückzahlung der Steuerermäßigung nebst Verzugszinsen zu vermeiden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si debe mantener la propiedad de la mencionada finca durante cinco años para no perder el derecho a la deducción o si, por el contrario, puede transmitirla al no existir la referida obligación de mantenimiento y, de existir dicha obligación, si, en caso de transmisión, debería proceder a regularizar su situación tributaria con la Hacienda Autonómica al no haber mantenido la propiedad de la finca durante ese tiempo.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición de una finca con la reducción prevista en la Ley 19/1995 obliga al adquirente a no enajenar, arrendar o ceder la finca durante los cinco años siguientes. Si se realiza la transmisión, salvo por fuerza mayor, se debe justificar el pago del impuesto que se dejó de ingresar junto con los intereses de demora ante la Hacienda Autonómica.

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