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V0167-25 13. Februar 2025 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IRNR · relación fiduciaria

Bestimmung des Steuerpflichtigen der Nichtansässigen-Einkommensteuer bei deutschen Immobilieninvestmentfonds

Es wurde geklärt, wer für die Körperschaftsteuer für Nichtansässige (IRNR) bei der Vermietung von Immobilien in Spanien steuerpflichtig ist: der deutsche Investmentfonds oder dessen Managementgesellschaft. Die DGT stellt fest, dass der Fonds der Steuerpflichtige ist, da die Managementgesellschaft in einer Treuhandbeziehung handelt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage

Die Entscheidung der DGT

El contribuyente del IRNR es el fondo de inversión alemán y no su sociedad gestora, dado que esta última actúa con carácter fiduciario. Aunque la gestora posea la titularidad registral, la titularidad real de las rentas corresponde al fondo. Asimismo, el fondo no realiza una actividad económica en España, pues carece de la infraestructura organizativa mínima, la cual pertenece a la gestora. No obstante, España mantiene la potestad tributaria sobre estas rentas de arrendamiento según el Convenio con Alemania.

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