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V0167-25 13 February 2025 · SG de Fiscalidad Internacional Criterion in force
IRNR · relación fiduciaria

Determination of the Non-Resident Income Tax taxpayer in German real estate investment funds

The DGT determines that the fund, not the manager, is the taxpayer due to a fiduciary relationship.

The question raised

Question raised

The DGT's ruling

El contribuyente del IRNR es el fondo de inversión alemán y no su sociedad gestora, dado que esta última actúa con carácter fiduciario. Aunque la gestora posea la titularidad registral, la titularidad real de las rentas corresponde al fondo. Asimismo, el fondo no realiza una actividad económica en España, pues carece de la infraestructura organizativa mínima, la cual pertenece a la gestora. No obstante, España mantiene la potestad tributaria sobre estas rentas de arrendamiento según el Convenio con Alemania.

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