Zurück zum Index
V0109-16 15. Januar 2016 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IRNR · modelo 210

Zusammenfassung der Einkünfte nach Modell 210 möglich, wenn Mieter und Immobilie identisch sind

Eine in Italien ansässige Person fragt an, ob sie statt der Einzeldeklaration jedes Gastes eine einzige Steuererklärung nach Modell 210 einreichen kann, wobei die Webplattform als Zahler angegeben wird. Die Finanzbehörde stellt klar, dass eine Zusammenfassung der Einkünfte zulässig ist, sofern diese derselben Einkunftsart entsprechen, vom selben Zahler stammen und aus derselben Immobilie erwirtschaftet werden.

Die gestellte Frage

Fragestellung 1. Falls alle Vermietungen über die Zahlungs- und Buchungsplattform abgewickelt werden, kann dann eine einzige Formular 210 eingereicht werden, indem das Unternehmen als Zahler deklariert wird, das als Vermittler für die Einziehung der Mieten von Privatpersonen fungiert, anstatt für jeden Gast eine Erklärung abzugeben?

Die Entscheidung der DGT

Es ist möglich, eine einzige Formular 210 einzureichen, indem mehrere Einkunftsarten zusammengefasst werden, sofern sie demselben Einkunftstyp-Code entsprechen, vom selben Zahler stammen, demselben Steuersatz unterliegen und aus demselben Gut oder Recht resultieren. Falls die Webplattform als Zahlungsvermittler fungiert, kann sie als Zahler deklariert werden. In Bezug auf die Einkommensteuer für Gebietsfremde (IRNR) müssen Ehegatten getrennte Erklärungen abgeben, da das Steuerrecht keine gemeinsame Veranlagung vorsieht. Abziehbare Ausgaben werden nach den Regeln der Einkommensteuer (IRPF) ermittelt, wobei der Überschuss an Zins- und Erhaltungsaufwendungen in den folgenden vier Jahren abgezogen werden kann.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

Termin buchen An die Kanzlei schreiben
E-Mail
Kontakt