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V0109-16 15 janvier 2016 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRNR · modelo 210

Possibilité de regrouper le Modèle 210 si les loyers proviennent du même payeur et du même bien immobilier

Une résidente en Italie demande s'il est possible de présenter un unique Modèle 210 en déclarant la plateforme web comme payeur au lieu de déclarer chaque client séparément. L'administration fiscale répond qu'il est possible de regrouper les revenus dès lors qu'ils correspondent au même code de revenu, proviennent du même payeur et du même bien immobilier.

La question posée

Question posée 1. Dans le cas où tous les loyers passeraient par la plateforme de paiement et de réservation, peut-on établir un modèle 210 unique en déclarant l'entreprise comme payeur agissant en tant qu'intermédiaire pour l'encaissement des loyers auprès des particuliers, au lieu d'effectuer une déclaration pour chaque client ?

La position de la DGT

Il est possible de présenter un modèle 210 unique en regroupant plusieurs revenus, à condition qu'ils correspondent au même code de type de revenu, proviennent du même payeur, soient soumis au même taux d'imposition et découlent du même bien ou droit. Dans le cas où la plateforme web agit en tant qu'intermédiaire de paiement, elle peut être déclarée comme payeur. Concernant l'impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR), les conjoints doivent présenter des déclarations séparées car l'impôt ne prévoit pas l'imposition conjointe. Les charges déductibles seront déterminées selon les règles de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF), permettant de déduire l'excédent des frais d'intérêts et d'entretien au cours des quatre années suivantes.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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