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V0109-16 15 janvier 2016 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRNR · rentas inmobiliarias

Possibilité de regrouper le Modèle 210 si les loyers proviennent du même payeur et du même bien immobilier

Une résidente en Italie demande s'il est possible de présenter un unique Modèle 210 en déclarant la plateforme web comme payeur au lieu de déclarer chaque client séparément. L'administration fiscale répond qu'il est possible de regrouper les revenus dès lors qu'ils correspondent au même code de revenu, proviennent du même payeur et du même bien immobilier.

La question posée

Cuestión planteada 1. En caso de que todos los alquileres fueran a través de la plataforma de pago y reservas, ¿puede hacerse un único modelo 210 declarando como pagador a la empresa como mediadora del cobro de los alquileres a particulares, en lugar de hacer una declaración por cada huesped?

La position de la DGT

Las rentas de no residentes por arrendamiento de inmuebles en España pueden agruparse en el Modelo 210 si proceden del mismo pagador, del mismo bien o derecho y tienen el mismo código de tipo de renta. El período de agrupación será trimestral para autoliquidaciones con resultado a ingresar. En este caso, al ser la plataforma la mediadora del cobro y tratarse de la misma vivienda, se cumplen los requisitos de la Orden EHA/3316/2010.

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