Zum Inhalt springen
V2603-25 ·23. Dezember 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Wohnungsverbesserungen und -erweiterungen können in den Anschaffungswert zur Berechnung des Veräußerungsgewinns einbezogen werden

Die Anfragende möchte wissen, ob die an ihrer Wohnung durchgeführten Arbeiten in den Anschaffungswert zur Berechnung eines Veräußerungsgewinns oder -verlustes im Falle eines Verkaufs einbezogen werden können. Die DGT antwortet, dass nur Investitionen, die als Verbesserungen oder Erweiterungen eingestuft werden, zu diesem Wert gehören, während Reparatur- und Instandhaltungskosten ausgeschlossen sind.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung präzisiert die steuerliche Behandlung von Wohnungsbaumaßnahmen und grenzt investive Verbesserungen von rein erhaltenden Kosten ab.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-12-23pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

Betrifft Sie diese Norm?

Das Steuerrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.

Mit dem Steuerrecht-Team sprechen
Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
E-Mail
Kontakt