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V2603-25 ·23 de diciembre de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

Las mejoras y ampliaciones de la vivienda pueden integrarse en el valor de adquisición para el cálculo de la ganancia patrimonial

La consultante pregunta si las obras realizadas en su vivienda pueden integrarse en el valor de adquisición para el cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en caso de venta. La DGT responde que solo las inversiones calificadas como mejoras o ampliaciones forman parte de dicho valor, excluyendo los gastos de reparación y conservación.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-12-23PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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