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V2603-25 ·23 décembre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Les améliorations et extensions de l'habitation peuvent être intégrées à la valeur d'acquisition pour le calcul de la plus-value

La consultante demande si les travaux effectués sur son logement peuvent être intégrés à la valeur d'acquisition pour le calcul de la plus-value ou de la moins-value en cas de vente. La DGT répond que seules les investissements qualifiés d'améliorations ou d'extensions font partie de ladite valeur, excluant les frais de réparation et d'entretien.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision précise les éléments déductibles de la valeur d'acquisition lors de la cession d'un bien immobilier, limitant l'intégration aux seuls travaux d'amélioration ou d'agrandissement.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-12-23pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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