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Ein Vermieter, der einen Gewerbemietvertrag nach jahrelangem Zahlungsverzug kündigt, kann die MwSt-Bemessungsgrundlage gemäß Art. 80.Zwei des Gesetzes 37/1992 reduzieren, da die Forderung als endgültig erloschen gilt. Dieses Kriterium unterscheidet den Fall von einer uneinbringlichen Forderung (Art. 80.Vier); stattdessen findet die Figur der Kündigung oder Annullierung gemäß der Rechtsprechung des EuGH Anwendung. Die Korrektur der durchgereichten Steuersätze muss innerhalb einer Frist von maximal vier Jahren ab dem Zeitpunkt des endgültigen Erlöschens der Forderung erfolgen, wobei bei einer Herabsetzung ein zusätzliches Jahr zur Regulierung der steuerlichen Situation eingeräumt wird.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Die Entscheidung präzisiert die Anwendung der MwSt-Korrekturvorschriften bei Mietverhältnissen und grenzt die Vertragsauflösung von der bloßen Uneinbringlichkeit von Forderungen ab, was erhebliche Auswirkungen auf die steuerliche Behandlung von Mietverlusten hat.
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