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Un bailleur qui résilie un contrat de local commercial après plusieurs années d'impayés peut réduire la base imposable de la TVA en vertu de l'article 80.Deux de la Loi 37/1992, dès lors que la créance est considérée comme définitivement éteinte. Ce critère distingue cette situation de la créance irrécouvrable (art. 80.Quatre), en appliquant plutôt la notion de résiliation ou d'annulation conformément à la jurisprudence de la CJUE. La rectification des débits collectés doit être effectuée dans un délai maximal de quatre ans à compter de l'extinction définitive de la créance, avec une année supplémentaire pour régulariser la situation fiscale si la rectification est en diminution.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette interprétation précise le régime de rectification de la TVA applicable lors de la rupture de contrats de location pour non-paiement, en distinguant la résiliation de l'impossibilité de recouvrement.
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