Zum Inhalt springen
V1737-25 ·24. September 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Keine Steuerbefreiung für über 65-Jährige bei Verkauf der ehemaligen Hauptwohnung nach Ablauf der Zwei-Jahres-Frist

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Einkommensteuerbefreiung (IRPF) für den Verkauf seiner ehemaligen Hauptwohnung im Jahr 2028 in Anspruch nehmen kann, nachdem er diese bereits 2024 verlassen hat und über 65 Jahre alt ist. Die DGT stellt klar, dass dies nicht möglich ist, da der Verkauf außerhalb der zweijährigen Frist erfolgt, die erforderlich ist, um den Status als Hauptwohnung aufrechtzuerhalten.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die Entscheidung schränkt die Anwendung der Steuerbefreiung für Senioren ein, wenn der Verkauf der Immobilie mehr als zwei Jahre nach dem Auszug erfolgt.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-09-24pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

Betrifft Sie diese Norm?

Das Steuerrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.

Mit dem Steuerrecht-Team sprechen
Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
E-Mail
Kontakt