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V0348-25 ·19. März 2025 ·consulta-vinculante Mittlere Auswirkung
Steuerrecht

Anschaffungswert bei Erbverträgen abhängig vom Zeitpunkt des Verkaufs (innerhalb oder nach fünf Jahren)

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob für die Berechnung des Veräußerungsgewinns einer Immobilie der Marktwert von 2019 (aus Erbschaft/Erbvertrag) oder der aktuelle Referenzwert heranzuziehen ist. Die DGT stellt klar, dass die Anwendung der Subrogationsnorm davon abhängt, ob die Übertragung innerhalb von fünf Jahren nach dem Erbvertrag oder dem Todesfall erfolgt.

In 6 Punkten

Wen betrifft es

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Wie es Betroffene betrifft

Die steuerliche Behandlung von Veräußerungsgewinnen bei Immobilien, die aus Erbverträgen stammen, wird durch den zeitlichen Abstand zum Vertrag oder Erbfall maßgeblich beeinflusst.

Was zu tun ist und bis wann

Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.

Zeitlinie

2025-03-19pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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Diese Analyse dient nur zur Information und stellt keine Rechtsberatung dar und begründet kein Mandatsverhältnis. BM Consulting.
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