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V0348-25 ·19 de marzo de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

El valor de adquisición en pactos sucesorios depende de si la venta ocurre antes o después de cinco años

Un consultante pregunta si para calcular la ganancia patrimonial de una vivienda debe usar el valor de mercado de 2019 (por herencia/pacto sucesorio) o el valor de referencia actual. La DGT responde que la aplicación de la norma de subrogación depende de si la transmisión se realiza dentro de los cinco años siguientes al pacto o al fallecimiento.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-03-19PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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