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V0348-25 ·19 mars 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La valeur d'acquisition dans les pactes successoraux dépend de la date de la vente par rapport au délai de cinq ans

Un contribuable s'interroge sur la méthode de calcul de la plus-value immobilière : doit-il appliquer la valeur de marché de 2019 (issue d'un pacte successoral) ou la valeur de référence actuelle ? La DGT précise que l'application de la règle de subrogation varie selon que la transmission intervient dans les cinq ans suivant le pacte ou le décès.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie les modalités de détermination de la base imposable pour les plus-values immobilières liées à des transmissions successorales, en distinguant les délais de subrogation.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-03-19pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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