Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs erklärt, den ein Unternehmen zur Erlangung der einheitlichen Registrierungsnummer für die kurzfristige touristische Vermietung eingelegt hatte. Die Aussetzung der Zuteilung der Nummer begründet sich durch ein Verbot in der Gemeinschaftsordnung der Eigentümer sowie durch eine Diskrepanz zwischen der Anzahl der registrierten Zimmer (drei) und der beantragten Anzahl (fünf). Die Entscheidung stützt sich auf die Identität der Gründe mit bereits im BOE im Jahr 2025 veröffentlichten, ablehnenden Präzedenzfällen.
Gilt für dieses Profil
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Für Unternehmen, die Ferienvermietungen verwalten, bestätigt diese Entscheidung, dass Verbote von Tätigkeiten in der Gemeinschaftsordnung der Eigentümer sowie die mangelnde Übereinstimmung zwischen der tatsächlichen Situation und der registermäßigen Beschreibung der Immobilie unüberwindbare Hindernisse für die Erlangung der touristischen Vermietungsregistrierung darstellen. Die Betroffenen haben eine Frist von zwei Monaten, um Klage beim zuständigen Zivilgericht zu erheben (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del inmueble | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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