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Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit einer Beschwerde gegen die Entscheidung eines Registerführers erklärt, der die Zuweisung einer Registrierungsnummer für die kurzfristige Ferienvermietung ausgesetzt hatte. Die Entscheidung stützt sich auf das ausdrückliche Verbot dieser Tätigkeit in der Gemeinschaftsordnung der Immobilie. Die Resolution begründet sich auf der Übereinstimmung mit bereits im BOE im Jahr 2025 veröffentlichten Präzedenzfällen, die ähnliche Anträge abgelehnt haben.
Gilt für dieses Profil
Für Wohnungseigentümer in Gemeinschaften mit Satzungen, die die Ferienvermietung untersagen, wird die Unmöglichkeit der Erlangung der einheitlichen Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen bestätigt (Beschluss vom 14. November 2025). Die Verwaltung hält an der Linie fest, dass das statutarische Verbot Vorrang vor dem Registrierungsantrag hat. Betroffene haben zwei Monate Zeit, um Klage beim Zivilgericht zu erheben (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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