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Die Banco de España veröffentlicht die offiziellen Referenzzinssätze für den Hypothekenmarkt für den Zeitraum Dezember 2025. Die Entscheidung umfasst die Euribor-Werte für verschiedene Laufzeiten, den auf dem €STR basierenden Zinssatz, den fünfjährigen IRS sowie den einjährigen Míbor (gemäß Anhang 8 der Rundschreiben 5/2012 der Banco de España). Diese Zinssätze dienen als offizielle Grundlage für die Zinsfestsetzung bei Hypothekenprodukten.
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Für Inhaber von Hypothekendarlehen, die an diese Indizes gekoppelt sind, bestimmen die veröffentlichten Werte die Entwicklung ihrer Raten oder die Zinsanwendung gemäß ihren Verträgen. Der einjährige Míbor behält seinen Status als offizieller Zinssatz nur für Hypothekendarlehen, die vor dem 1. Januar 2000 abgeschlossen wurden (Art. 32 des Gesetzes 46/1998).
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