Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung bestätigt die Entscheidung des Grundbuchamts Madrid Nr. 4, eine Registrierungsnummer für die Kurzzeitvermietung (nicht touristisch) für ein gesamtes Grundstück abzulehnen. Die Entscheidung stützt sich auf das Fehlen der Kette der Rechtsnachfolge (tracto sucesivo), da der Antragsteller nicht der eingetragene Eigentümer ist und der vorgelegte Vertrag keine beglaubigten Unterschriften aufweist (Rechtsgrundlage 1). Zudem beschränken die Gemeinschaftssatzungen die Nutzung des Grundstücks ausschließlich auf Wohnzwecke oder die Berufsausübung (Rechtsgrundlage 2).
Gilt für dieses Profil
Für den Antragsteller bestätigt die Entscheidung die Unmöglichkeit, die Kurzzeitvermietung für das betreffende Grundstück zu registrieren, da der Erwerbstitel ungültig ist und der vorgelegte Vertrag abgelaufen ist. Für Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften mit Satzungen, die die Nutzung auf Wohn- oder Berufszwecke beschränken, wird das Verbot bestätigt, das Grundstück für Kurzzeitvermietungen zu nutzen, was die Erlangung der entsprechenden Registrierungsnummer verhindert.
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