Doctrine par thème · Observatoire DGT

Exploitation agricole prioritaire : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 21 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La réduction de 75 % prévue à l'article 11 de la Loi 19/1995 exige que l'acquisition soit réalisée en faveur d'un titulaire d'une exploitation agricole prioritaire qui maintient ou atteint cette condition. L'exonération de l'article 20.1 n'est pas applicable si l'acquéreur possède déjà la qualification d'exploitation prioritaire, car la condition de première installation n'est pas remplie. De même, la réduction de 90 % de l'article 9 exige la transmission de l'exploitation dans son intégralité, et non seulement des terres agricoles.

La position de la DGT reste constante dans l'application restrictive des avantages fiscaux. Il a été réitéré que la réduction de 75 % exige la condition de titulaire d'une exploitation prioritaire et que la réduction de 90 % nécessite l'intégralité de l'exploitation. Aucun changement de critère n'est observé, mais plutôt une application uniforme des conditions d'intégralité, d'altérité et de la condition de l'acquéreur.

Analyse fondée sur 21 des 21 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 25 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

21
V0226-24 28 févr. 2024

Possibilité d'appliquer une réduction de 75 % lors de la transmission de terres si l'exploitation devient prioritaire

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
explotación agraria prioritariareducción de base imponibletransmisión de fincas rústicasdevengo del impuestocertificación autonómica Ley 19/1995 de Modernización de las Explotaciones AgrariasLey 22/2009 de financiación de las Comunidades Autónomas
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V0766-22 8 avr. 2022

Refus de la réduction pour acquisition de parcelle déjà exploitée, mais maintien de la réduction pour transmission partielle

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
explotación agraria prioritariareducción de base imponibletransmisión de fincas rústicasexención por lindetransmisión parcial Ley 19/1995 de Modernización de las Explotaciones AgrariasLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 89.1
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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