Doctrine par thème · Observatoire DGT

Bâtiments : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine stable Confiance élevée 26 rescrits · 2014–2024

Doctrine en vigueur

Les bâtiments se définissent par leur nature et leur permanence, excluant les éléments pouvant être déplacés sans altération de la matière, tels que les maisons modulaires. La qualification de bâtiment détermine l'application de taux d'imposition réduits et l'inversion du sujet passif. Dans le cas des logements, l'imposition dépend de si la livraison est la première ou la seconde après le respect des délais d'utilisation.

La DGT maintient une distinction claire entre les travaux d'urbanisation, les infrastructures et les bâtiments afin de déterminer le taux d'imposition applicable. La jurisprudence et les critères ont délimité le fait que les éléments mobiles ou accessoires à l'exploitation agricole ne constituent pas des bâtiments. La position reste constante concernant l'application de l'inversion du sujet passif et la distinction des taux selon la nature des travaux.

Points de bascule

  1. V0999-14

    Établit que les stations de base de téléphonie mobile sont des travaux d'urbanisation et non des bâtiments, bien qu'elles soient fixées au sol.

  2. V3174-23

    Détermine que les maisons modulaires pouvant être déplacées sans altération de la matière ne sont pas considérées comme des bâtiments.

Analyse fondée sur 25 des 26 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 24 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

24

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